Estimation théorique
Impasse du Planas,30730 Saint Mamert du Gard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Planas,30730-Saint Mamert du Gard indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fons (30112), comprenant 1578 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fons (30112), comprenant 1578 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-05 | 7 | RUE CHARDONNAUD | 3 | 69 | 70 | 144500€ | 2094€ |
2021-04-24 | 1 | RUE CHARDONNAUD | 5 | 148 | 211 | 275000€ | 1858€ |
2020-06-02 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 170 | 287000€ | 2296€ |
2021-05-06 | 184 | CHE DE MONTMAL | 4 | 97 | 1028 | 265000€ | 2732€ |
2021-11-25 | 14 | RUE DU PLANAS | 2 | 86 | 80 | 78000€ | 907€ |
2022-09-05 | 15 | RTE DE NIMES | 1 | 30 | 30 | 79800€ | 2660€ |
2021-02-15 | 12 | RUE DU PLANAS | 4 | 115 | 161 | 185000€ | 1609€ |
2020-02-24 | 10 | IMP DE LA CALADE | 5 | 140 | 205 | 295000€ | 2107€ |
2022-04-08 | 2 | CHE DE MONTMAL | 5 | 92 | 504 | 223700€ | 2432€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DE LA MAZADE | 4 | 75 | 45 | 104000€ | 1387€ |
2023-03-06 | 1 | IMP DU MAQUISARD | 2 | 75 | 71 | 167000€ | 2227€ |
2023-04-07 | 7 | RUE DE LA MAZADE | 2 | 65 | 0 | 367945€ | 5661€ |
2020-04-16 | 3 | IMP DU MAQUISARD | 1 | 42 | 29 | 47000€ | 1119€ |
2022-08-09 | 2 | RUE DU PORCHE | 3 | 60 | 77 | 80000€ | 1333€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 112 | 875 | 283000€ | 2527€ |
2019-11-21 | 22 | RTE DE NIMES | 2 | 52 | 35 | 60000€ | 1154€ |
2021-04-06 | 68 | CHE DE MONTMAL | 4 | 74 | 495 | 193470€ | 2614€ |
2022-01-24 | 4 | IMP DU SILENCE | 4 | 92 | 245 | 226400€ | 2461€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DES BARRAQUES DE FONS | 4 | 110 | 108 | 207000€ | 1882€ |
2023-01-17 | 1 | IMP DES GLYCINES | 5 | 201 | 252 | 402000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 53 | CHE DE MONTMAL | 4 | 90 | 596 | 287000€ | 3189€ |
2020-11-05 | 4 | RUE DE LA GALINIERE | 11 | 347 | 915 | 333400€ | 961€ |
2022-11-16 | 32 | RTE DE NIMES | 4 | 85 | 135 | 201000€ | 2365€ |
2021-06-03 | 76 | RTE DE FONS | 9 | 142 | 2490 | 480000€ | 3380€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DU CRES | 4 | 81 | 456 | 227200€ | 2805€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DU CRES | 3 | 73 | 583 | 186500€ | 2555€ |
2021-09-15 | 130 | CHE DE SAINT GENIES | 3 | 100 | 1206 | 210000€ | 2100€ |
2022-08-11 | 10 | RUE DES ALISIERS | 4 | 100 | 495 | 210000€ | 2100€ |
2019-10-19 | 4 | RUE DU CRES | 5 | 136 | 543 | 171100€ | 1258€ |
2021-08-19 | 5 | RUE DU CRES | 3 | 76 | 437 | 224000€ | 2947€ |
2022-03-24 | 8 | RUE DE LA GALINIERE | 7 | 146 | 0 | 440000€ | 3014€ |
2023-02-03 | 32 | RTE DE NIMES | 5 | 90 | 620 | 314000€ | 3489€ |
2021-09-01 | 32 | RTE DE NIMES | 2 | 46 | 0 | 90700€ | 1972€ |
2021-09-15 | 140 | CHE DE SAINT GENIES | 3 | 104 | 997 | 86500€ | 832€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DU CRES | 4 | 90 | 562 | 269830€ | 2998€ |
2020-12-23 | 42 | CHE DE GAJANE | 3 | 65 | 305 | 183400€ | 2822€ |
2021-11-22 | 50 | CHE DE GAJANE | 3 | 65 | 370 | 160000€ | 2462€ |
2020-01-31 | 174 | CHE DE SAINT GENIES | 4 | 103 | 800 | 230000€ | 2233€ |
2023-02-28 | 25 | RUE DE LA CARDONILLE | 4 | 116 | 601 | 272423€ | 2348€ |
2022-10-19 | 19 | RUE DE LA CARDONILLE | 4 | 81 | 602 | 254500€ | 3142€ |
2022-04-28 | 49 | CHE DE GAJANE | 6 | 135 | 1233 | 150000€ | 1111€ |
2022-12-13 | 49 | CHE DE GAJANE | 6 | 135 | 1233 | 154617€ | 1145€ |
2019-10-30 | 25 | RUE DU CRES | 5 | 93 | 448 | 175250€ | 1884€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DU CRES | 5 | 131 | 546 | 229000€ | 1748€ |
2019-07-20 | 5372 | CHE DE SAINT GENIES | 5 | 102 | 800 | 185500€ | 1819€ |
2019-06-03 | 5006 | LE CRES | 4 | 100 | 757 | 243225€ | 2432€ |
2020-12-15 | 226 | CHE DE SAINT GENIES | 4 | 106 | 800 | 225980€ | 2132€ |
2019-11-06 | 4 | IMP DES GEAIS | 4 | 84 | 649 | 197600€ | 2352€ |
2022-04-12 | 230 | CHE DE SAINT GENIES | 4 | 97 | 369 | 243950€ | 2515€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE LA CARDONILLE | 5 | 88 | 404 | 274000€ | 3114€ |
2022-09-23 | 28 | RUE DU CRES | 4 | 89 | 509 | 227300€ | 2554€ |
2020-08-20 | 2 | IMP DES OLIVIERS | 6 | 143 | 760 | 337863€ | 2363€ |
2021-12-22 | 240 | RUE DES BARRAQUES DE FONS | 6 | 179 | 214 | 325400€ | 1818€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA CARDONILLE | 6 | 128 | 477 | 222160€ | 1736€ |
2019-11-15 | 5 | CHE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 81 | 456 | 167300€ | 2065€ |
2019-05-06 | 3 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 100 | 811 | 262000€ | 2620€ |
2021-01-07 | 96 | CHE DE COMBAS | 3 | 99 | 2016 | 228000€ | 2303€ |
2022-09-12 | 307 | CHE DE SAINT GENIES | 4 | 80 | 439 | 234000€ | 2925€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DE LA CARDONILLE | 5 | 92 | 427 | 275000€ | 2989€ |
2022-02-25 | 340 | CHE DE SAINT GENIES | 4 | 104 | 690 | 317000€ | 3048€ |
2022-06-22 | 95 | CHE DE COMBAS | 4 | 88 | 720 | 265150€ | 3013€ |
2023-02-14 | 326 | RUE DES BARRAQUES DE FONS | 4 | 100 | 360 | 302000€ | 3020€ |
2020-08-29 | 206 | CHE DE GAJANE | 3 | 112 | 471 | 210200€ | 1877€ |
2021-05-07 | 62 | CHE DES PAUVRES | 5 | 98 | 500 | 259600€ | 2649€ |
2023-05-10 | 228 | CHE DE FRANCURELLE | 4 | 122 | 688 | 199680€ | 1637€ |
2022-03-19 | 206 | CHE DE GAJANE | 4 | 76 | 634 | 151000€ | 1987€ |
2021-12-20 | 582 | CHE DE LA CALMETTE | 4 | 103 | 297 | 272700€ | 2648€ |
2020-04-20 | 59 | CHE DES COURSES | 6 | 145 | 500 | 270000€ | 1862€ |
2023-04-21 | 640 | CHE DE LA GARE | 4 | 105 | 778 | 286750€ | 2731€ |
2020-01-31 | 34 | CHE DES COURSES | 3 | 90 | 758 | 231950€ | 2577€ |
2021-07-06 | 586 | CHE DE LA GARE | 6 | 149 | 311 | 276000€ | 1852€ |
2019-10-25 | 374 | RUE DES BARRAQUES DE FONS | 5 | 90 | 1100 | 153000€ | 1700€ |
2022-04-08 | 44 | CHE DE SIEYRES | 5 | 97 | 1440 | 287000€ | 2959€ |
2020-08-25 | 269 | RUE DE CARRIERE CROSE | 4 | 98 | 1440 | 225000€ | 2296€ |
2022-04-29 | 409 | CHE DE SAINT GENIES | 5 | 130 | 800 | 399000€ | 3069€ |
2023-02-23 | 86 | CHE DES COURSES | 4 | 122 | 835 | 346200€ | 2838€ |
2022-08-08 | 660 | CHE DE LA GARE | 5 | 152 | 663 | 429992€ | 2829€ |
2021-06-10 | 73 | CHE DE SIEYRES | 6 | 153 | 1245 | 289025€ | 1889€ |
2021-02-09 | 34 | CHE DES VIGNES | 3 | 101 | 1100 | 170000€ | 1683€ |
2023-05-10 | 551 | CHE DE ROBIAC | 4 | 88 | 500 | 244251€ | 2776€ |
2022-07-27 | 553 | CHE DE ROBIAC | 5 | 134 | 500 | 485700€ | 3625€ |
2023-04-03 | 45 | CHE DU MAZET DES FUSEES | 4 | 103 | 643 | 270120€ | 2623€ |
2021-08-12 | 45 | CHE DU MAZET DES FUSEES | 4 | 103 | 643 | 290000€ | 2816€ |
2022-02-18 | 235 | CHE DE SIEYRES | 5 | 83 | 946 | 350000€ | 4217€ |
2021-05-27 | 461 | CHE DE SIEYRES | 6 | 157 | 1280 | 346951€ | 2210€ |
2022-04-22 | 109 | CHE DES FOUNZAOUS | 4 | 77 | 1254 | 215000€ | 2792€ |
2021-05-11 | 1 | CHE DE CANDOULE | 4 | 86 | 1000 | 320000€ | 3721€ |
2022-03-31 | 562 | CHE DE CANDOULE | 4 | 85 | 352 | 218610€ | 2572€ |
2022-06-23 | 558 | CHE DE CANDOULE | 3 | 70 | 373 | 220500€ | 3150€ |
2023-03-07 | 23 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 106 | 382 | 272670€ | 2572€ |
2023-06-27 | 219 | CHE DE FONT D OTRIGUES | 4 | 295 | 710 | 735550€ | 2493€ |
2021-05-11 | 177 | RTE DE ST MAMERT | 4 | 105 | 1530 | 260000€ | 2476€ |
2022-07-05 | 165 | RTE DE ST MAMERT | 5 | 110 | 1525 | 305000€ | 2773€ |
2020-06-02 | 324 | CHE DU MAZET | 6 | 129 | 500 | 321660€ | 2493€ |
2021-07-07 | 97 | RUE LEOPOLD DUMAS | 4 | 123 | 1000 | 426300€ | 3466€ |
2019-08-27 | 1 | CHE DES AIRES | 4 | 90 | 739 | 214000€ | 2378€ |
2022-02-01 | 286 | AV DE LA MAZADE | 4 | 105 | 902 | 262000€ | 2495€ |
2019-06-19 | 5 | CHE DE CANTEPERDRIX | 4 | 84 | 1025 | 170000€ | 2024€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DES MOULINS A VENT | 3 | 54 | 263 | 130000€ | 2407€ |
2019-11-04 | 5234 | RUE DES BERGERIES | 4 | 111 | 175 | 192000€ | 1730€ |
2021-06-11 | 196 | RUE DU PRIEUR | 4 | 110 | 630 | 232000€ | 2109€ |
2020-05-13 | 37 | IMP DE LA GARRIGUE | 7 | 129 | 400 | 318000€ | 2465€ |
2022-01-07 | 69 | RUE DU PRIEUR | 4 | 142 | 770 | 385280€ | 2713€ |
2022-10-05 | 12 | CHE DES AIRES | 5 | 130 | 952 | 265410€ | 2042€ |
2020-05-27 | 186 | RUE DU PRIEUR | 4 | 96 | 630 | 223000€ | 2323€ |
2020-02-25 | 65 | RUE DU CLAPAS | 4 | 105 | 420 | 220700€ | 2102€ |
2022-12-19 | 65 | RUE DU CLAPAS | 4 | 105 | 420 | 292800€ | 2789€ |
2022-07-25 | 365 | RUE DES JASSES | 3 | 135 | 500 | 313500€ | 2322€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 94 | 460 | 366000€ | 3894€ |
2022-01-11 | 5263 | IMP DU PAILHERAS | 4 | 96 | 500 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-25 | 27 | RUE DU CLAPAS | 4 | 83 | 419 | 210000€ | 2530€ |
2023-02-13 | 186 | AV DE LA MAZADE | 3 | 80 | 414 | 240550€ | 3007€ |
2020-05-28 | 449 | RUE DES JASSES | 4 | 150 | 359 | 249000€ | 1660€ |
2020-06-15 | 4 | CHE DU VIGNAL | 4 | 127 | 1200 | 310000€ | 2441€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DU SILENCE | 4 | 81 | 103 | 152505€ | 1883€ |
2020-11-20 | 186 | AV DE LA MAZADE | 5 | 95 | 338 | 130000€ | 1368€ |
2020-02-24 | 5201 | CHE DES SOURCES | 5 | 99 | 434 | 167850€ | 1695€ |
2021-11-26 | 168 | AV DE LA MAZADE | 2 | 40 | 148 | 172000€ | 4300€ |
2022-12-08 | 168 | AV DE LA MAZADE | 2 | 40 | 148 | 209190€ | 5230€ |
2022-10-19 | 2 | CHE DE MONTPEZAT | 5 | 116 | 1082 | 370010€ | 3190€ |
2022-03-28 | 159 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 106 | 783 | 313330€ | 2956€ |
2021-06-29 | 404 | RUE DES JASSES | 4 | 120 | 770 | 297500€ | 2479€ |
2021-07-07 | 5057 | RUE DE LA CANTONADE | 2 | 60 | 125 | 158076€ | 2635€ |
2020-06-23 | 7 | RUE DE LA CANTONADE | 4 | 120 | 97 | 132900€ | 1108€ |
2023-01-06 | 5134 | CHE DES SOURCES | 4 | 112 | 456 | 249400€ | 2227€ |
2020-02-17 | 1 | RUE DU TONNELIER | 4 | 96 | 101 | 80000€ | 833€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DE LA CANTONADE | 6 | 176 | 334 | 330000€ | 1875€ |
2019-10-14 | 13 | CHE DE BOURTOULAN | 4 | 126 | 715 | 235700€ | 1871€ |
2023-01-17 | 118 | CHE DU PUITS DE LA RUE | 5 | 102 | 500 | 319125€ | 3129€ |
2019-11-08 | 5156 | CHE DES SOURCES | 4 | 89 | 338 | 350000€ | 3933€ |
2021-01-04 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 240 | 278650€ | 4644€ |
2021-07-30 | 249 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 120 | 1000 | 298000€ | 2483€ |
2022-11-22 | 121 | CHE DU PUITS DE LA RUE | 4 | 93 | 989 | 235000€ | 2527€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DU BOULANGER | 4 | 81 | 59 | 166850€ | 2060€ |
2020-10-07 | 121 | CHE DU PUITS DE LA RUE | 4 | 125 | 860 | 309400€ | 2475€ |
2019-08-30 | 10 | CHE DE BOURTOULAN | 4 | 107 | 1224 | 170000€ | 1589€ |
2020-09-04 | 16 | CHE DE LA GARRIGUE | 6 | 130 | 1282 | 410000€ | 3154€ |
2022-09-08 | 70 | AV DE LA MAZADE | 4 | 100 | 1740 | 623740€ | 6237€ |
2019-05-17 | 5007 | RUE DES ECOLES | 7 | 146 | 814 | 245000€ | 1678€ |
2021-04-20 | 404 | RUE DES JASSES | 4 | 98 | 1000 | 313000€ | 3194€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 100 | 75 | 221450€ | 2215€ |
2021-11-30 | 11 | CHE DE MADELON | 5 | 133 | 992 | 243500€ | 1831€ |
2022-05-23 | 17 | RTE DE NIMES | 4 | 68 | 183 | 236470€ | 3478€ |
2021-05-26 | 11 | RUE DE L ABBE LOUIS JEANJEAN | 3 | 110 | 172 | 143000€ | 1300€ |
2023-03-27 | 10 | GR GRAND RUE | 3 | 90 | 67 | 158000€ | 1756€ |
2021-04-28 | 6 | RUE DE L ABBE LOUIS JEANJEAN | 5 | 132 | 401 | 180000€ | 1364€ |
2019-10-15 | 5236 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 62 | 121000€ | 1100€ |
2022-01-31 | 3 | IMP DE L OR DE MAILHAN | 4 | 80 | 601 | 258600€ | 3233€ |
2022-04-13 | 742 | AV MARCELIN ALBERT | 4 | 114 | 500 | 343900€ | 3017€ |
2021-09-30 | 5084 | IMP DE L'HERBORISTE | 2 | 60 | 107 | 80000€ | 1333€ |